SUPER LEILÃO DE IMÓVEIS DA CAIXA - LEILÃO 0001/0224

PONTOS RELEVANTES DO EDITAL

(Edital 0001/0224 CPA-RA)

(ALERTA: recomenda-se a leitura completa do referido Edital que se encontra anexo).

I - DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO

I.1 - DA COMISSÃO DO LEILOEIRO (item 7 do Edital)

 O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.

 O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

- Prazo para pagamento da comissão do leiloeiro: deverá ser paga no mesmo dia em que ocorrer a arrematação;

ATENÇÃO: OS INTERESSADOS DEVEM UTILIZAR SOMENTE ESTES CANAIS E MEIOS PARA CONTATO COM O LEILOEIRO E SUA EQUIPE E PARA REALIZAÇÃO DE DEPÓSITO DE COMISSÃO DE LEILOEIRO:

- Dados bancários para depósito da comissão de leiloeiro:

CONTATO DO LEILOEIRO E SUA EQUIPE

I.2 -  DO PAGAMENTO DA PARTE NÃO FINANCIADA PARA A CAIXA

- O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel.

- O arrematante deverá encaminhar ao leiloeiro, no mesmo dia da arrematação, informação sobre a forma do pagamento e a discriminação dos valores, de modo a possibilitar a divulgação tempestiva do resultado.

 - A ausência do envio da informação citada no item 7.1.3 no prazo previsto ensejará na aceitação da proposta como aquisição à vista.

-  O arrematante deverá pagar o valor referente à parte não financiada (recursos próprios) ou o valor total da proposta, no caso de aquisição à vista, em até 02 dias úteis após homologação do certame, conforme orientações dispostas no item 11 desse edital.

- Após a apuração do arrematante vencedor, não está autorizada a alteração do valor global do Termo de Arrematação, tampouco é permitido que os recursos próprios sejam inferiores a 5% do valor global da proposta realizada pelo arrematante.

- O pagamento do valor correspondente à comissão será realizado conforme orientação no site do leiloeiro.

- O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro poderá implicar ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele.

- O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.

II - DAS FORMAS DE PAGAMENTO DE BENS ARREMATADOS (item 4 do Edital)

- Admite-se lances para pagamento à vista (recursos próprios), com recursos do FGTS ou com financiamento concedido pela CAIXA, conforme condições de pagamento de cada imóvel, nos termos do item 4.2 deste edital.

ATENÇÃO ESPECIAL:

-  Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

III – DOS IMÓVEIS QUE SOMENTE ADMITEM PAGAMENTO A VISTA (COM RECURSOS PRÓPRIOS)

Os imóveis dos itens 2, 12, 32, 43, 69, 78, 87, 117, 129, 131, 184, 187, 195, 200, 207, 210, 222, 225, somente podem receber propostas para pagamento total à vista com recursos próprios.

IV - DO CADASTRO PRÉVIO NO SITE DA CAIXA PELO LICITANTE/ARREMATANTE

TENÇÃO ESPECIAL:, 

- O interessado deve efetuar cadastro prévio no site  www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ (Opções: Buscar imóveis  Dados Cadastrais  cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente, a fim de viabilizar a impressão de boleto conforme previsto no item 11 deste edital, em caso de arrematação.(item 5.3).

- Havendo arrematação: o Termo de Arrematação deve ser assinado pelo leiloeiro e arrematante no prazo de 24h após a realização da sessão, conforme 8.5 do edital.

V -  DA HOMOLOGAÇÃO E DA DIVULGAÇÃO DO RESULTADO FINAL.

 - A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão Permanente de Alienação baseada nas informações constantes na Ata do Leilão e o resultado oficial do leilão público é divulgado no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ na seção “Resultado das Licitações”.

VI - DO PAGAMENTO DA PROPOSTA VENCEDORA  (item 11)

- Caso o cadastro previsto no item 5.3 deste edital não seja efetivado previamente, o arrematante autoriza que o leiloeiro atualize os dados cadastrais junto à CAIXA, devendo, para isto, fornecer ao leiloeiro a informação sobre sua ocupação e renda mensal atual.

- Ainda que a atualização dos dados cadastrais seja efetivada pelo leiloeiro, o arrematante deverá se cadastrar no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/ e obter login/senha para acessar a área do cliente, para impressão do boleto.

- O arrematante terá o prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursos próprios e registrada no termo de arrematação ou do valor total, se à vista.

- O pagamento é realizado por meio do boleto disponibilizado no Portal de vendas www.caixa.gov.br/ImoveisCaixa.

- Para obter o boleto, o proponente classificado deve se cadastrar no portal de vendas, http://www.caixa.gov.br/imoveiscaixa/, e acessar sua área restrita, na opção “Meus Resultados”.

ATENÇÃO ESPECIAL : Esse boleto somente ficará disponível, no site da CAIXA, quando houver a homologação do leilão.

VII - RESPONSÁVEL PELO LEVANTAMENTO E PAGAMENTOS DOS DÉBITOS: interessado/arrematante, conforme item 19.4.1 eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.